Wir bieten Ihnen ein frei stehendes Einfamilien-Wohnhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise und mit Teilunterkellerung in Delmenhorst, Anton-Günther-Straße.

Das Haus wurde 1959 errichtet. Alle Reparaturen und Instandsetzungen sind im Laufe der Zeit ausgeführt worden. 2004 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Im Zuge dessen ist die gesamte Elektroanlage und die Gasheizungsanlage erneuert worden. Alle Rohr- und Wasserleitungen sind erneuert, ebenso sind die Sperrschichten neu eingebracht worden.

Grundstücksgröße: 467 qm
Keller: ca. 16 qm
Wohnfläche: ca. 90 qm
(Erdgeschoss mit Dachgeschoss und neuem Anbau)

Im Untergeschoss befinden sich Büro, Küche, Diele, Wohnzimmer und Gäste-WC. Alle Fußböden sind mit Fliesen im mediterranen Stil ausgelegt.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und ein exklusives Bad mit Eckbadewanne, Dusche usw. Die Fußbodenflächen sind mit Laminat ausgelegt.

Optische „Hingucker“ bieten die frei liegenden Holzbalken im Wohnzimmer-Deckenbereich und die rustikalen Kasetten-Zimmertüren.

Auf der großen Terrasse befindet sich ein Kamingrill. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt und mit kleinem Buschwerk versehen. Ein Gerätehaus ist vorhanden.

Schulen, Einkaufsläden und Busanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Haus liegt innerhalb einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone.

Das Objekt ist momentan vermietet, kann aber relativ kurzfristig für den evetuellen Eigenbedarf genutzt werden.

Kaufpreis: 189.500,- EUR

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